Nowe mieszkania w stanie deweloperskim znikają z rynku niczym świeże bułeczki. Nic dziwnego, ponieważ nieruchomości te posiadają wiele atrakcyjnych zalet. Inwestycje tworzone przez deweloperów oferują mieszkańcom wiele udogodnień i nowoczesnych rozwiązań. Mieszkania deweloperskie cieszą się więc znacznie większym zainteresowaniem niż nieruchomości z drugiej ręki.

Jakie są standardy mieszkań deweloperskich?

Rynek pierwotny obejmuje nowe mieszkania Katowice, które nie były dotychczas przedmiotem obrotu. Są to dopiero co powstałe nieruchomości, będące częścią inwestycji deweloperskich. Co ważne, lokum z rynku pierwotnego nie było wcześniej przez nikogo zamieszkane. Najczęściej jest ono dostępne w stanie deweloperskim, jednak uzależnione jest to od zapisów w umowie.

Nabywając mieszkanie od dewelopera, możemy jednak spodziewać się określonych standardów, czyli: zakończonych prac nad ociepleniem budynku, wykonanych instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej oraz grzewczej, położonych na ścianach i sufitach tynków, wykonanych wylewek na podłodze, zamontowanych drzwi zewnętrznych, grzejników oraz parapetów. Upraszczając, kupujący nieruchomość powinien móc rozpocząć prace wykończeniowe zaraz po nabyciu. Rozwiązanie to doskonale sprawdza się w przypadku osób, którym zależy na aranżacji wnętrz według indywidualnego projektu. Urządzone mieszkanie będzie wówczas w pełni dopasowane do potrzeb i wymagań.

Zalety mieszkań z rynku pierwotnego

Jedną z zalet mieszkań deweloperskich jest brak konieczności zapłaty podatku w wysokości 2% wartości nieruchomości. W ten sposób możliwe jest zaoszczędzenie dużych nakładów pieniężnych, szczególnie jeżeli wartość lokum jest wysoka. Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice mogą być zróżnicowane pod względem metrażu, układu pomieszczeń, lokalizacji czy udogodnień (ogródek, balkon, parter, piętro). Deweloper Katowice dba o wzbogacenie inwestycji w wiele atrakcyjnych rozwiązań – np. podziemny garaż, miejsca parkingowe w obrębie osiedla czy komórki lokatorskie. Dla mieszkańców duże znaczenie ma otoczenie, dlatego też wokół bloku deweloperzy umieszczają efektowną roślinność.

Niewątpliwym atutem mieszkań deweloperskich jest także gwarancja oraz rękojmia. Jeżeli więc nabywca w ciągu pięciu lat od zawarcia umowy znajdzie w lokalu usterkę, zostanie ona naprawiona. Warto jednak nadmienić, że usterka ta nie może być wynikiem standardowego korzystania z wnętrz. Natomiast może być to np. jakikolwiek błąd konstruktora lub ekipy zajmującej się wykończeniem pomieszczeń.